L'INTRO

C'est possible, mais... Oui, on peut vendre un bien avec un locataire en place.
Mais il y des règles à connaître, et ce n'est pas toujours simple.

CE QUE DIT LA LOI :

• Si le bail est en cours : l'acheteur reprend le locataire
• Si on veut vendre libre : il faut donner congé 6 mois avant la fin du bail, pour vente
• Attention : seulement pour les baux vides, pas les meublés reconductibles

ET CÔTÉ ACHETEUR ?

• Les investisseurs peuvent être intéressés par un locataire en place
• Pour un projet résidence principale, c'est bloquant
• Tout dépend donc du type d'acheteur ciblé 

Je vous aide à anticiper et adapter votre stratégie.

Si vous souhaitez mon avis, je suis là pour ça !