Contes – Charme & vie de village dans l’arrière-pays niçois
🌿 Présentation : commune de ~7 500 habitants, située à 15 km de Nice, entourée de collines et riche en patrimoine (vieil église, vieux village, sentiers)
💶 Prix moyen au m² (juin 2025) :
≈ 3 587 €/m² tous biens confondus
Appartements : ~ 3 321 €/m² (1 329–5 489)
Maisons : ~ 3 705 €/m² (1 577–6 316)
📈 Tendances : +6 % sur un an, délais de vente autour de 88 jours
🚆 Accès / vie : située en zone périurbaine de Nice, transports en bus/route, environnement calme et boisé .
CONTES - LA VERNEA
Vente - Villa - 180m²
RECAP
📍 La Vernéa de Contes
📏 180 m²
🛏 3 niveaux
🪴 155 m² de terrasses
✨ Garage de 62 m²
✨ Monte charges
✨ Piscine
PRIX
795 000 €
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa récente de 180 m² (Carrez) vous séduira par sa vue dégagée, son calme absolu, et ses prestations de qualité.
Édifiée en 2012, elle se déploie sur 3 niveaux et offre une pièce principale de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest.
Le vaste garage de 62 m² complète idéalement ce bien, tout comme les 3 terrasses totalisant 155 m², parfaites pour profiter du panorama. À l’extérieur, vous trouverez une piscine ainsi qu’un bel espace cuisine d’été, idéal pour les moments de convivialité. Des emplacements de parkings sont également disponibles sur le bas du terrain de la propriété.
Côté confort, la villa est équipée d’une climatisation réversible gainable pour un bien-être optimal en toute saison, de panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique, et d’un monte-charge faisant office d’ascenseur, très pratique pour desservir tous les étages de la maison, du garage à la pièce de vie principale.
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou résidence secondaire à 30 minutes de Nice.