L'INTRODUCTION

L'illusion VS La réalité

Ce qu'on pense du métier d'agent immobilier : "Facile, il suffit d'ouvrir une porte et d'encaisser la commission !" 
La réalité : Des négociations interminables, des montagnes russes émotionnelles, et parfois... un travail réduit à néant en quelques secondes !

LES NÉGOCIATIONS POUR RIEN

Trois jours à jongler entre un agent, un acheteur, un vendeur. 5-6 changements de trajectoire, des conditions ajustées, une offre acceptée, notaire prévenu... La signature finale approche... Et là, le vendeur m'annonce qu'il a déjà signé une autre contre-offre ailleurs... il y a quelques jours. Sans me le dire. 3 jours de boulot à la poubelle.

LE VENDEUR QUI NE VEUT PAS ENTENDRE RAISON

Un bien sur le marché depuis trop longtemps, un prix trop élevé. 
Le vendeur refuse d'ajuster. Enfin une offre ! Moins que le prix affiché, mais pas absurde. Pas de clause suspensive, client sérieux. Le vendeur refuse toute discussion car "il a déjà baissé" (pas à la bonne valeur de base). Une occasion en or qui s'envole...

L'APÉRO QUI COÛTE 6 MOIS DE TRAVAIL

Un client qui jure de passer par moi. Des mois à visiter des villas.
Je lui explique que son budget ne correspond peut-être pas à ses critères... Week-end avec ses amis... "Tiens, et si on te vendait notre maison ?" Proposition à la légère, acceptation au dessert. 6 mois de recherche effacés en une soirée.

Ce métier, ce n'est pas juste ouvrir une porte ! Entre frustrations et rebondissements, il faut être patient, stratège et savoir encaisser. Si tu veux vendre ou acheter, un conseil : joue franc jeu avec ton agent, on est là pour ça !