L'INTRODUCTION

Bonne nouvelle : oui, c'est possible ! Et ça peut alléger tes frais de notaire. 
Mais attention, il y a quelques subtilités à connaître pour éviter de faire une erreur.

COMMENT ÇA FONCTIONNE ?

Lors de l'achat d'un bien immobilier, tu peux déduire la valeur des meubles de la base taxable, ce qui réduit les frais de notaire.
Mais attention, il ne s'agit pas de tout déduire. Les meubles doivent être individuellement identifiables et valorisables.

CE QUI NE COMPTE PAS :

• Les éléments intégrés comme les cuisines ou les salles de bain (ben oui, ce sont des parties du bien, pas des meubles à part).
• Les meubles inutilisables ou non évaluables : Autrement dit, il faut que ce soit des objets réels et que leur valeur soit justifiable !

LES SUBTILITÉS À SAVOIR :

• La valeur doit être raisonnable et justifiée. Selon le cas il faudra peut-être prouver leur valeur réelle.
• Meubles neufs ou d'occasion ? Peu importe, tant qu'ils sont effectivement dans le bien.
• Les frais de notaire sont calculés sur le prix d'achat du bien, il te faut avoir l'apport à la hauteur du montant des meubles.

Tu connaissais cette subtilité du droit immobilier ?

Je suis là pour t'aider à bien séparer ce qui est meuble et ce qui ne l'est pas, et je m'assure que tu sois économe sur les frais de notaire sans faire d'erreur.

Contacte moi si tu veux tout savoir sur la surface de ton futur bien, je suis là pour ça !